Проектировние коттеджей и загородных домов (495) 728-79-22






Архитектурное бюро. Проект дома

Строительство загородного дома – это длительный процесс, требующий каждодневных усилий, принятия множества решений, а так же, большого количества финансовых вложений. Для того, чтобы упростить процесс строительства, необходим хороший, продуманный проект дома.

Проект дома. Для чего он нужен?

Подробный, грамотно составленный проект позволяет:

  1. До начала строительных работ предусмотреть все, что может понадобиться вам для жизни в доме
  2. Иметь представление о том, каким будет ваш дом и интерьер по завершении строительства
  3. Точно рассчитать количество необходимых строительных материалов
  4. Составить подробную смету и план финансирования строительства
  5. Досконально контролировать процесс строительства и порядок производства работ


От того, насколько точно будет составлен проект дома, насколько он будет продуманным, зависит и время строительства, и сумма затраченных средств. Архитектурное бюро «АВК-Проект» поможет вам найти ответы на множество вопросов, ежедневно возникающие в процессе проектирования и строительства загородного дома.

Архитектурное бюро. Проект дома  

Этапы проектирования загородного дома в архитектурном бюро.

Эскизный проект.

Проектирование загородного дома начинается с анализа земельного участка. Его формы, рельефа, расположения по сторонам света, подъездных путей, коммуникаций, наличия деревьев или других строений.

После того, как определяется положение и примерная форма плана будущего дома, разрабатываются его планировки. Расположение всех помещений, их форма, взаимосвязь друг с другом и участком. Важно, все, вплоть, до расстановки мебели и источников света.

После того, как планировки сделаны и утверждены, начинается работа над фасадами дома. Процесс этот достаточно кропотливый и трудоемкий. Необходимо выполнить ряд, часто взаимоисключающих условий: найти решение, отвечающее вкусовым пристрастиям конкретного заказчика, его финансовым возможностям и гармонирующее с участком застройки, и окружающей архитектурой. Так же требуется подобрать отделочные материалы для фасадов, которые были бы не только долговечными, но сочетались бы друг с другом по цвету, текстуре и фактуре, гармонично смотрелись бы на фоне окружающей застройки.

Рабочий проект

После согласования заказчиком Эскизного проекта, начинается работа над Рабочим проектом загородного дома.

Рабочий проект – это комплект документации, необходимый квалифицированным строителям, для работы над всеми конструкциями будущего дома, его инженерными системами и отделкой, как внутренней, так и наружной.

На этой стадии, к работе над проектом, помимо архитектора, подключаются конструктор и инженеры различных специализаций, таких как: водопровод и канализация, отопление и вентиляция, кондиционирование, силовая электрика, слабые токи и другие.

В процессе работы над проектом, каждый из специалистов проводит все необходимые расчеты, выполняет схемы и рабочие чертежи, позволяющие рабочим на строительной площадке, вести работы без лишних вопросов, в срок, в четко оговоренных объемах, соблюдая необходимую последовательность работ, с применением заданной номенклатуры строительных материалов.

Архитектурное бюро. Проект дома
 

Индивидуальный проект загородного дома или типовой?

Если вы строите загородный дом площадью больше чем 200-250 квадратных метров, то, скорее всего, вам понадобится индивидуальный проект дома. Так как в домах большей площади, помимо стандартного, для небольшого дома, набора помещений, появляются дополнительные комнаты, которые используются по-разному, в зависимости от потребностей конкретного заказчика, требуются индивидуальные решения, как по планировке, так и по решению инженерных систем и фасадов, которые не могут быть реализованы в «типовом проекте», рассчитанном на «усредненного» застройщика.

Индивидуальный проект загородного дома позволяет учесть все пожелания конкретного человека и его семьи, увязать их с условиями конкретного участка, выполнить все необходимые расчеты и спроектировать все конструкции и инженерные системы исходя из индивидуальных условий. Получить, по завершении строительства, дом, который будет радовать долгие годы всех его обитателей.

При кажущейся дешевизне (разница в стоимости может быть в 5-10 раз) типовой проект не сможет отвечать всем тем требованиям, которые предъявляют ярко выраженные личности к своему жилищу. А с учетом стоимости строительства, неудовлетворенность конечным результатом, обойдется очень недёшево.