Проектирование коттеджей
Архитектурное бюро «АВК проект» занимается проектированием загородных домов более 15 лет. Штат опытных сотрудников помогает заказчикам определить черты будущего дома, начиная от выбора стиля строения и заканчивая разработкой всей технической документация для строительства дома. Мы предлагаем также дизайнерское решение помещений и подходящее оформление прилегающего земельного участка.
Поэтапный процесс проектирования коттеджей отображается в таблице:
| Этапы | Действия | Какой вопрос решается | Результат |
|---|---|---|---|
| 1этап | Диалог с заказчиком | Формирование технического задания | Архитектор получает необходимые исходные данные |
| 2этап | Работа архитектора | Подготовка Эскизного Проекта | Определяется архитектурная концепция, разрабатывается проект в общих чертах. |
| 3 этап | Архитектор привлекает по мере необходимости инженеров, технологов, дизайнеров | Разработка Рабочей Документации | Заказчик получает полный комплект документации на строительство: рабочие чертежи, сметы материалов, детальные описания и т.д. |
Эскизное проектирование коттеджей
Наши специалисты создадут детальный эскиз коттеджа.
В расчет принимаются:
- состав семьи;
- привычки и предпочтения всех будущих жильцов;
- пожелания заказчика;
- финансовые возможности клиента;
- характер земельного участка;
- окружающий ландшафт.
Земельный участок – важный элемент загородного коттеджа
Дом стоит на земле, поэтому его проектирование начинается с подготовки генерального плана земельного участка. К нему привязывается весь проект дома.
Если участок имеет неровный рельеф и какие-либо характерные особенности, потребуются разработка более сложного проекта.
Стоимость проекта
Заказывая в нашем бюро разработку проекта коттеджа, вы должны понимать, что назвать его точную стоимость мы сможем только после ознакомления с подробностями технического задания. В зависимости от того, сколько людей будут трудиться над вашим проектом, будет сформирована окончательная цена проекта. Как правило, без архитектора обойтись невозможно. Он занимается проектом коттеджа от начальной до завершающей стадии, привлекая по мере необходимости конструкторов и инженеров для разработки рабочей документации по организации систем отопления, водоснабжения, канализации и тому подобного. Может потребоваться обустройство котельной в доме или установка климатической техники. Профессиональное проектирование коттеджей гарантирует успех строительства. Услуги всех специалистов требуют оплаты.
Тонкости разработки рабочей документации
На этапе создания проекта рабочих документов, по которым будет вестись строительство, наши инженеры подбирают стройматериалы, исходя из финансовых возможностей заказчика, предложений торгующих организаций в конкретном регионе и основной концепции строения.
Что касается отделочных материалов для оформления помещений (разработанного, кстати, нашим дизайнером), то они выбираются, преимущественно руководствуясь вкусами жильцов. А вот какой выбрать тип фундамента (монолитный ЖБ, сваи и т.д.), материал для возведения стен, способ теплоизоляции наши архитекторы предоставят рекомендации.
Например, деревянный брус – самый экологически чистый и легкий материал, но уступает кирпичу в прочности, жаростойкости и долговечности.
Блочные постройки из газобетона и керамики набирают популярность у частных застройщиков. Они уступают кирпичным строениям прочностью и надежностью, зато позволяют сократить:
- количество используемого раствора;
- затраты труда по возведению стен;
- расходы на теплоизоляцию (поскольку за счет больших размеров элементов уменьшаются зазоры между ними, пропускающие холод);
- расходы на производство мощного фундамента (так как имеют меньший вес в сравнении с кирпичом).
Благодаря оптимальному выбору материалов и технологических процессов строительства мы помогаем клиентам избежать неоправданных затрат. Часто мы осуществляем авторский надзор за строительством во время реализации проекта.
Доверив нам всю работу целиком: от эскизных набросков до завершающей стадии стройки, клиенты гарантированно получают качественный эксклюзивный коттедж, пригодный для круглогодичного проживания всей семьи и приема гостей.
Примеры наших работ
Удачным примером разработки проекта коттеджа нашим бюро можно назвать загородный дом в Щелково. Строение общей площадью 275 квадратных метров рассчитано на семью из 4-х человек. Материалы: фундамент и перекрытия – монолитный железобетон, кровля из гибкой черепицы, стены – кирпич. Утепление минерально-ватными плитами обеспечивает возможность круглогодичного проживания.
Другой пример – загородный дом, расположенный в коттеджном поселке «Вита Верде». Просторное двухэтажное здание с мансардой, общей площадью 570 квадратных метров, рассчитано на проживание семьи из 4-5 человек. Заказчик высказал пожелание: стиль фасадов – умеренная классика Южно-Итальянского направления (это общая архитектурная концепция поселка). Наш архитектор выполнил поставленную задачу.
Еще пример: загородный дом на Новорязанском шоссе, выполненный в современном стиле. Сложность при проектировании представляла ограниченная площадь участка. Но благодаря нетривиальному решению – использовать плоскую кровлю, на крыше появилась эксплуатируемая терраса. При общей площади застройки 240.6 квадратных метров, была достигнута общая площадь здания 435 квадратных метров.
Конструктивное решение дома:
- фундаменты – монолитные ленточные;
- кровля – с использованием мембраны ПВХ;
- стены – щелевой кирпич, утепление – минеральная вата;
- облицовка – клинкерная плитка.
Предусмотрена возможность применения вентилируемого фасада. В таком доме семья из 3-4 человек может проживать круглый год.
Заказать проектирование коттеджа в архитектурном бюро АВК-Проект.